相模原市議会 2016-03-18 03月18日－04号
◎佐藤時弘まちづくり事業部長 金原地区のまちづくり基本計画に関する質問にお答えいたします。 まず、具体的な手法についてでございます。金原地区の大半が農用地区域であり、都市的な土地利用が厳しく制限されていますことから、地域再生法に基づきます小さな拠点制度の活用及び農業版の区画整理事業でございます土地改良事業を実現化手法としております。
◎佐藤時弘まちづくり事業部長 金原地区のまちづくり基本計画に関する質問にお答えいたします。 まず、具体的な手法についてでございます。金原地区の大半が農用地区域であり、都市的な土地利用が厳しく制限されていますことから、地域再生法に基づきます小さな拠点制度の活用及び農業版の区画整理事業でございます土地改良事業を実現化手法としております。
◎佐藤時弘まちづくり事業部長 相模原都市計画事業麻溝台・新磯野第一整備地区土地区画整理事業につきまして何点か質問をいただきました。お答えさせていただきます。 まず、包括委託方式に関係いたします技術点と価格点の配点についてでございます。国から示されております総合評価方式のガイドライン等では、価格点と技術点の得点配分については１対３以内というようなものでございます。
◎佐藤時弘まちづくり事業部長 麻溝台・新磯野第一整備地区土地区画整理事業の包括委託に関する御質問に、お答えします。 今回の包括委託の入札につきましては、価格に加えて、企業の技術力などを総合的に評価する総合評価方式を採用し、その中でも、技術評価を特に重視したものでございます。
◎佐藤時弘まちづくり事業部長 まちづくりについての何点かの御質問をいただきました。 初めに、当麻地区にございます当麻宿地区地区計画区域内に予定されておりますホームセンターの立地計画についてでございます。現在、出店を計画しています企業と地権者との間で開発手続に向けた合意形成が整いまして、ホームセンターの出店に向けて法令等の手続に着手したところでございます。
◎佐藤時弘まちづくり事業部長 高齢者に優しい駐輪場についてでございます。 相模大野駅西側路上自転車駐車場の一部には、三輪自転車や大型のチャイルドシート付自転車など、主に高齢者や小さなお子様連れの方の利用を想定し、通常の駐車スペースよりも幅の広い区画を設置しております。
◎佐藤時弘まちづくり事業部長 麻溝台・新磯野第一整備地区土地区画整理事業における民間事業者包括委託に関する質問、６問についてお答えさせていただきます。 初めに、チェック体制への市職員のかかわりについてでございます。
◎佐藤時弘まちづくり事業部長 麻溝台・新磯野第一整備地区土地区画整理事業における民間事業者包括委託導入に関する質問に、お答えします。 初めに、委託金額の変更理由についてでございますが、工事に関しましては、労働単価等の見直しを行い、調査設計費につきましては、実施設計や補償交渉等の業務について、見直しを行ったものでございます。
◎佐藤時弘まちづくり事業部長 ７０億という、確かに高額になりますが、建設工事につきましては継続費というようなことで設定させていただいて、長期的に工事を進めるというものもございます。区画整理の特殊性ということでございますが、非常に工事が複雑で長いということで、この継続費の設定をさせていただいている。
◎佐藤時弘まちづくり事業部長 川尻南部地区の今後の考え方についてお答えします。 川尻南部地区につきましては、平成２３年度に策定いたしました相模原インターチェンジ周辺新拠点まちづくり基本構想の中で、川尻大島界地区整備促進事業の進捗を踏まえ、当該周辺地区について検討する必要がある地区として整理されております。